Ответы на часто задаваемые вопросы

Жилье

Какой размер дополнительной площади должен учитываться при определении общей площади предоставляемого жилого помещения?

В соответствии с частью 2 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" размер дополнительной общей площади жилого помещения учитывается в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Образование

Кто имеет право получать образование в Российской Федерации?

Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)

Статья 5. Право на образование. Государственные гарантии реализации права на образование в Российской Федерации

1. В Российской Федерации гарантируется право каждого человека на образование.

2. Право на образование в Российской Федерации гарантируется независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Здравоохранение

Обязаны ли сотрудники поликлиники выдавать амбулаторную карту?

В соответствии с приказом Минздравсоцразвития России от 22.11.2004 № 255 «О порядке оказания первичной медико–санитарной помощи гражданам, имеющим право на набор социальных услуг» и письмом Минздравсоцразвития России от 04.04.2005 № 734/МЗ-14 медицинские карты амбулаторного больного должны храниться в регистратуре учреждения здравоохранения, осуществляющего наблюдение за гражданином.
В соответствии со статьей 22 (п. 4, 5) Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» от 21.11.2011 № 323-ФЗ пациент либо его законный представитель имеет право непосредственно знакомиться с медицинской документацией, отражающей состояние его здоровья, и получать на основании такой документации консультации у других специалистов. Пациент либо его законный представитель имеет право на основании письменного заявления получать отражающие состояние здоровья медицинские документы, их копии и выписки из медицинских документов.
В случае необходимости консультации у других специалистов оформляется направление, в котором отражается анамнез, данные лабораторных и функциональных исследований, основная причина, послужившая поводом для консультации.

ЖКХ

Какова процедура получения выписки из Реестра муниципальной собственности Энгельсского муниципального района?

Постановлением администрации ЭМР от 29.06.2012г. №3202 утвержден регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача выписки из Реестра объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области». Согласно данному регламенту выписка предоставляется по следующей схеме:

Как узнать, когда и где проводятся аукционы на право заключения договоров аренды муниципального имущества?

Информационные сообщения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды нежилых объектов недвижимости, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района и Документация об аукционе размещаются на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Энгельсского муниципального района - www.engels-city.ru на странице комитет по управлению имуществом.

Где размещается информация о приватизации муниципального нежилого недвижимого имущества?

Данная информация размещается на странице комитета официального сайте администрации Энгельсского муниципального района в сети «Интернет» - www.engels-city.ru в разделе "Муниципальная собственность" и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.

Где размещается информация о приватизации муниципального нежилого недвижимого имущества?

В какой срок возможна выдача выписки из Реестра муниципальной собственности Энгельсского муниципального района?

Постановлением администрации ЭМР от 29.06.2012г. №3202 утвержден регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача выписки из Реестра объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области». Согласно данному регламенту срок выдачи выписки – 10 дней

Я заключил с комитетом по управлению имуществом договор купли-продажи на арендуемое мной нежилое помещение с рассрочкой платежа 5 лет и два года ежемесячно произвожу оплату согласно графику, приложенному к договору. Могу ли я досрочно внести оставшуюся часть ?

Да, можете. Согласно пункту 4 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 года № 159-ФЗ оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

Я собираюсь воспользоваться правом выкупа арендуемого мной нежилого помещения муниципальной собственности. Оплачивать собираюсь в рассрочку. Будет ли начисляться какой-либо процент за рассрочку платежа?

Да. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Я индивидуальный предприниматель, имею преимущественное право на выкуп арендуемого нежилого помещения, но планирую прекратить предпринимательскую деятельность. Могу ли я переоформить договор аренды на брата с последующим выкупом им помещения?

Нет. Согласно пункту 7 статьи 4 Федерального Закона № 159-ФЗ уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

Кроме того, при расторжении договора аренды с Вами, помещение должно быть выставлено на аукцион на право заключения договора аренды (в соответствии со ст.17.1. Федерального закона № 135 «О защите конкуренции»), при этом начальная величина арендной платы будет оцениваться по рыночной стоимости независимым оценщиком, победителем (арендатором) становится участник торгов, предложивший максимальный размер арендной платы.

Какова стоимость аренды муниципального нежилого помещения?

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на сегодня величина арендной платы за пользование муниципальными нежилыми объектами недвижимости определяется по рыночной стоимости независимым оценщиком

Возвращается ли задаток в случае отказа Заявителя от участия в аукционе?

Да, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Как стать участником аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества?

Необходимо в адрес комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района подать в письменной форме заявку на участие в аукционе и внести сумму задатка, если она указана в Документации об аукционе.

Заявка на участие в аукционе должна содержать перечень необходимых документов, указанных в Документации об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества.

Прием заявок осуществляется по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Коммунистическая, д. 55, 3-й этаж, кабинет 11, тел. (8453) 55-95-85, (8453) 56-82-14 с 08-30 ч. до 12-30 ч. и с 13.30 ч. до 17-00 ч. ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

Скачать образец заявления для юридических лиц - ZIP архив
Скачать образец заявления для физ.лиц и ИП - ZIP архив

Каким образом на сегодня осуществляется передача в аренду нежилых помещений, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района?

На сегодня, в рамках статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями от 06.12.2011года), заключение договоров аренды нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, может быть осуществлено только по результатам проведения аукционов на право заключения этих договоров в порядке, установленном действующим законодательством. При этом величина начального размера арендной платы будет определена по рыночной стоимости независимым оценщиком.

В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды, победителем (арендатором) становится участник торгов, предложивший максимальный размер арендной платы.

Исключение составляют: государственные органы, органы местного самоуправления, государственные внебюджетные фонды, Центральный банк Российской Федерации, государственные и муниципальные учреждения, некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций, объединений работодателей, товариществ собственников жилья, адвокатские, нотариальные, торгово-промышленные палаты, образовательные учреждения, независимо от их организационно-правовых форм, организации связи, учреждения почтовой связи – все вышеперечисленные имеют право оформить договор на аренду муниципального имущества без проведения конкурсных процедур, при этом размер арендной платы также определяется по рыночной стоимости независимым оценщиком.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Свяжитесь с нами через форму обратной связи